laser pointers high powered laser green laser blue laser pointer viridian laser laser pointer for cats laser pointer pen most powerful laser laser pointer pen green laser laser pointer pen laser pointers
Аммиак в новостройках Санкт-Петербурга: как доказать свою правоту и получить компенсацию

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Заказать обратный звонок
Для документов:
uristi24info@mail.ru

+ 7 (812) 438 04 24
+ 7 (812) 945 65 45

Пн-Пт 10:00-18:00
Пн-Пт 9:30-20:00, Сб-Вс 11:00-16:00
см. на картеНаб. реки Фонтанки д. 101
см. на картеУл. Чапыгина д. 6

Аммиак в новостройках Санкт-Петербурга: как доказать свою правоту и получить компенсацию

Аммиак в новостройках Санкт-Петербурга: как доказать свою правоту и получить компенсацию

Недавно в Комиссию по недвижимости при Обществе потребителей северной столицы стали обращаться дольщики новостроек, в квартирах которых появился едкий запах, напоминающий аммиак. При проветривании запах пропадает, но ненадолго, а при жаркой погоде усиливается. В итоге проведенных лабораторных тестов в квартирах установлено, что концентрация аммиака там превышает предельно допустимую норму почти в 18 раз. Это является прямым нарушением санитарных норм и правил, которые действуют на территории России.

Международная экспертиза и физико-химические исследования СРО подтвердили, что источником запаха аммиака в новых домах является зимняя добавка в бетон под названием Цемактив 3. Эта добавка сертифицирована как обеспечивающая пластичность и морозоустойчивость бетона при работе с ним при минусовых температурах. Однако как выяснилось в дальнейшем, при взаимодействии добавки с бетоном происходит реакция, позволяющая аммиаку выделиться из бетонных сооружений в воздух.

В руководстве юридической службы при Комиссии по недвижимости всем пострадавшим людям советуют при обнаружении запаха аммиака в квартире обращаться в Роспотребнадзор, для того, чтобы проверить, соответствует ли норме его концентрация. Показатель, превышающий предельно допустимые нормы, является надежным с юридической точки зрения основанием для обращения дольщика к застройщику с требованием либо возвращения денег, либо замены квартиры.

Кроме собственно стоимости квартиры, жилец имеет право требовать, чтобы ему были компенсированы средства, которые были потрачены на вынужденное проживание на съемной жилой площади, потому что его новая квартира была непригодна для проживания из-за запаха, либо требовать возвращения аванса, который был внесен строителям, делающим ремонт в новой квартире. В случае если компания-застройщик отказывается выполнять требования, тогда стоит идти в суд и там отстаивать свои права. Хочется отметить, что юридически неподкованному человеку доказать свою правоту чрезвычайно непросто, а потому лучше всего обращаться к профессиональным юристам, которые помогут грамотно составить иск и могут представлять интересы клиента в суде, вести от его имени переговоры и с компанией-застройщиком и т.д.