laser pointers high powered laser green laser blue laser pointer viridian laser laser pointer for cats laser pointer pen most powerful laser laser pointer pen green laser laser pointer pen laser pointers
Блог

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Заказать обратный звонок
Для документов:
uristi24info@mail.ru

+ 7 (812) 438 04 24
+ 7 (812) 945 65 45

Пн-Пт 10:00-18:00
Пн-Пт 9:30-20:00, Сб-Вс 11:00-16:00
см. на картеНаб. реки Фонтанки д. 101
см. на картеУл. Чапыгина д. 6

Как передать деньги продавцу при покупке квартиры

После всех процедур, связанных с куплей-продажей квартиры, наступает момент передачи денег покупателем продавцу. И сразу возникает вопрос как это сделать правильно.

Вначале нужно выбрать каким способом будет осуществляться передача. Если между продавцом и покупателем существует определенная доля доверия, то деньги можно отдать прямо в руки продавцу. Хотя делать это нужно с особой осторожностью, следуя определенным правилам. Процесс передачи денег должен осуществляться на нейтральной территории. Многие риэлторы в этом случае представляют свой кабинет и специальный прибор для проверки подлинности денег. Также о процедуре оплаты сделки купли-продажи должны знать не более двух человек: покупателя и продавца.

Как обменять недвижимость и что такое договор мены?

Еще в последние десятилетия прошлого века практически все жилье относилось к категории муниципального. Вот начиная с тех недавних пор обмен недвижимости, получил свое широкое распространение и актуален по сей день. Конечно, сегодня большей популярностью пользуется покупка и продажа недвижимости, но некоторые все же купле-продаже предпочитают договор мены.

Сущность договора мены заключается в том, что каждая из участвующих сторон должна передать имеющееся в собственности имущество другой стороне. Обмен может производиться как между собственниками жилья, так и между собственником земельного участка с одной стороны и собственником жилья с другой и т.д. Даже известны случаи, когда договор мены заключался между собственником жилья с одной стороны и собственником автомобиля с другой.

Как оформить сделку купли-продажи недвижимости

Оформление сделок, которые содержат в себе покупку или продажу недвижимости — весьма ответственное и щепетильное дело. Нужно помнить, что любой объект недвижимости уникален. Кроме того, что Вам нужно выбрать наилучший среди всех предоставленных вариантов, сам процесс оформления будет сопровождаться сбором и составлением большого количества разных документов.

Покупка квартиры для ведения коммерческой деятельности

В связи с достаточно сложным механизмом получения разрешений на постройку, многие предпочитают покупать квартиры на первых этажах, переоборудуя их под объекты хозяйственной деятельности.

Для этого сначала осуществляется перевод квартиры в нежилой фонд. Предпосылками для осуществления такой операции являются:

  • право собственности на эту квартиру;
  • нахождение квартиры на первом этаже многоэтажного дома;

Как не стать обманутым дольщиком?

Приобретая квартиру в еще не построенном доме, мы сильно рискуем. Деньги нужно отдать сразу, а жилье получаешь через пару лет. Но и стоимость его будет гораздо ниже.

Недобросовестные фирмы-застройщики, пользуясь юридической неподкованностью покупателей, заключают договора на удобных для себя и не выгодных для клиента условиях. В случае возникновения финансовых проблем у застройщика, покупатель теряет не только квартиру, но и вложенные средства.