Как купить хорошую квартиру

Купить квартиру быстро и за небольшие деньги – это мечта большинства россиян. Однако, не зная некоторых секретов, к которым прибегают опытные риэлторы, агентства недвижимости и некоторые хозяева, вместо собственного жилья можно приобрести кота в дырявом мешке. И для того, чтобы избежать в будущем проблем, во время первого осмотра квартиры необходимо обратить внимание на некоторые детали, которые от вас пробуют скрыть.

Проблемы с поставкой коммунальных услуг. Первое, что вы должны уточнить – это как часто в доме отключают горячую и холодную воду, а также бывают ли перебои с электроэнергией. Естественно, хозяин не ответит честно на ваш вопрос, поэтому лучше об этом поспрашивать у соседей.

Проблемы с ремонтом. В старых домах могут течь не только краны и трубы, но и крыша, если квартира расположена на последнем этаже. Поэтому недавно побеленные потолки или переклеенные обои не будут гарантией того, что вам в скором времени не придется делать капитальный ремонт. Обратите внимание на углы комнаты, если там есть какие-то пятна или разводы, то это должно вас насторожить. Подпрыгните несколько раз и послушайте звук, который издаст пол. Прогнившие доски будут скрипеть и шататься даже в том случае, если на них положат ковер или линолеум.

Проблемы с электричеством. В случае если проводка в доме настолько устарела, что подлежит срочной замене, то это вам точно обойдется в копеечку. Вначале придется проделывать отверстия в стене, сдирать обои и прокладывать электрические провода, а потом заново делать ремонт. Поэтому попросите хозяина открутить розетку и осмотрите ее внутреннее состояние. Вам вряд ли откажут в таком пустяке.

Проблемы с живностью. Тараканы, крысы и мыши – это то, от чего будет довольно сложно избавиться. Присмотритесь, есть ли за холодильником или между проемами какие-нибудь устройства для отпугивания нежелательных гостей. В том случае, если у людей, которые здесь проживали до вас, были домашние животные, то запах, который после них останется, придется долго выветривать.

Проблемы с соседями. Грозные бабушки на лавочках, которые обсуждают всех жильцов, расскажут вам все обо всем и в мельчайших подробностях. Вряд ли вам захочется жить по соседству с вечно нетрезвыми людьми или лицами, которые не только не внушают доверия, но и вызывают опасения.