laser pointers high powered laser green laser blue laser pointer viridian laser laser pointer for cats laser pointer pen most powerful laser laser pointer pen green laser laser pointer pen laser pointers
Как подать в суд на застройщика

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Заказать обратный звонок
Для документов:
uristi24info@mail.ru

+ 7 (812) 438 04 24
+ 7 (812) 945 65 45

Пн-Пт 10:00-18:00
Пн-Пт 9:30-20:00, Сб-Вс 11:00-16:00
см. на картеНаб. реки Фонтанки д. 101
см. на картеУл. Чапыгина д. 6

Как подать в суд на застройщика

Как подать в суд на застройщика

В наше время нередко происходят ситуации, когда застройщик, ссылаясь на разные причины, пытается обмануть дольщиков. К сожалению, сейчас подобные ситуации происходят довольно часто, нарушение договора вынуждает тех, кто хотел купить квартиру, ждать годами обещанное жилье, люди ютятся в съемных комнатах, живя, так сказать «на чемоданах». Что делать, если вы попали в подобную ситуацию?

Все довольно просто. Для того чтобы появилась возможность возмещения убытков и морального ущерба, дольщик может подать в суд на застройщика, для этого вполне достаточно таких оснований, как:

• истекший срок по сдаче объекта в эксплуатацию;
• наличие различных эксплуатационных и санитарно-гигиенических проблем, которые появились благодаря недобросовестному выполнению договора застройщиком;
• банкротство застройщика;
• отсутствие компенсации, при условии, что недвижимость была введена в эксплуатацию позднее того срока, который оговорен в договоре;
• несоблюдение гарантийных обязательств застройщиком, значительные неисправности объекта и т.д.

При условии возникновения одной из данных причин, дольщик может подать в суд на застройщика, при этом его основным документом, который гарантирует защиту прав потребителя, является договор. Прежде чем начать судебное разбирательство, обязательно стоит проконсультироваться с практикующим юристом, который расскажет вам, как правильно составить иск, укажет все пункты, нарушенные застройщиком, а также поможет оценить перспективы предстоящего судебного разбирательства.

Как только начнется суд, дольщику придется доказать, что некоторые пункты договора с застройщиком были нарушены. К примеру, если строительство здания идет слишком долго, то дольщик может расторгнуть договор и взыскать ущерб не только материальный, но и моральный. В качестве доказательств можно привести результаты независимой экспертизы, фотографии и т.д. Размер ущерба должен определяться на основании стоимости жилья, равной цене готового жилья.

При условии, что дольщик не хочет расторгать договор и хочет получить квартиру, которую приобрел у застройщика, он имеет право взыскать с компании неустойку за срыв сроков сдачи, денежная компенсация может начисляться за каждый день просрочки.

Прежде чем подать на застройщика в суд, дольщику все же стоит обратиться к квалифицированному юристу, который профессионально и грамотно поможет составить исковое заявление для предстоящего суда. Помимо этого юрист сможет проанализировать ситуацию и вполне возможно, решить ее без суда, что сэкономит и время, и деньги дольщика.