laser pointers high powered laser green laser blue laser pointer viridian laser laser pointer for cats laser pointer pen most powerful laser laser pointer pen green laser laser pointer pen laser pointers
Если строительная компания не ввела дом в эксплуатацию

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Заказать обратный звонок
Для документов:
uristi24info@mail.ru

+ 7 (812) 438 04 24
+ 7 (812) 945 65 45

Пн-Пт 10:00-18:00
Пн-Пт 9:30-20:00, Сб-Вс 11:00-16:00
см. на картеНаб. реки Фонтанки д. 101
см. на картеУл. Чапыгина д. 6

Если строительная компания не ввела дом в эксплуатацию

Если строительная компания не ввела дом в эксплуатацию

Задержка ввода дома в эксплуатацию в условиях кризиса стала встречаться все чаще. Даже проверенные застройщики начали задерживать строительство и нарушать сроки сдачи дома в эксплуатацию. Однако права дольщиков и инвесторов достаточно хорошо защищены законодательством, и у них есть реальные шансы компенсировать потери, понесенные вследствие задержки сдачи дома.

После принятия Закона «Об участии в долевом строительстве...» отношения между застройщиками и дольщиками стали более прозрачными и регулируемыми. Договоры долевого участия обязаны проходить процедуру регистрации в ФРС, а в случае их нарушения дольщик может требовать применения к застройщику четко определенных штрафных санкций.

Специалисты компании «Юристы 24» помогут вам в случае возникновения проблем со строительной компанией, задерживающей ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Они составят застройщику претензию и попытаются добиться выплаты дольщикам компенсации без разбирательства в суде. Если же согласие окажется недостижимым, наши юристы обратятся в суд с требованием выплатить дольщику неустойку (ее размер составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за один день задержки ввода дома в эксплуатацию).

Консультация юристов может понадобиться вам не только в момент возникновения проблем со сдачей дома в срок. Вероятность столкновения с проблемами подобного рода значительно снижается, если граждане получают юридическую консультацию еще до заключения договора о долевом строительстве.

Например, квалифицированные юристы по долевому строительству могут собрать информацию о репутации фирмы-застройщика, изучить ее опыт и узнать, как компания сдавала дома ранее. Также специалисты предостерегут дольщиков от участия в «серых» схемах, которые используются застройщиками в случае отсутствия необходимых разрешающих документов. Помните, что никакие векселя и сертификаты, которые вы потом якобы сможете обменять на квартиру, ничего вам не гарантируют. Лишь заключение зарегистрированного в ФРС договора долевого участия позволяет привлекать для строительства средства граждан.

Кроме того, желательно показать юристам образец договора с застройщиком, так как самостоятельно разобраться в его тонкостях будет сложно. Только грамотный договор с застройщиком, соблюдающий положения законодательства, позволяет надеяться на взыскание с застройщика компенсации за срыв введения в эксплуатацию дома.