laser pointers high powered laser green laser blue laser pointer viridian laser laser pointer for cats laser pointer pen most powerful laser laser pointer pen green laser laser pointer pen laser pointers
Продать долю в квартире

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Заказать обратный звонок
Для документов:
uristi24info@mail.ru

+ 7 (812) 438 04 24
+ 7 (812) 945 65 45

Пн-Пт 10:00-18:00
Пн-Пт 9:30-20:00, Сб-Вс 11:00-16:00
см. на картеНаб. реки Фонтанки д. 101
см. на картеУл. Чапыгина д. 6

Продать долю в квартире

Не во всех ситуациях владелец квартиры хочет ее продать. Но бывают времена, когда срочно требуются деньги, или площадь квартиры велика для жильцов. В таком случае можно продать долю в этой квартире.

Совершить сделку по продаже доли в квартире гораздо сложнее, чем продать квартиру целиком. Во-первых, потому что, подобная сделка требует учета прав и интересов всех собственников жилого помещения. Например, обязательным условиям законности такой сделки будет наличие зафиксированного отказа других собственников от приобретения доли продавца. Общим правилом является то, что цена для покупателя «со стороны» должна быть не ниже, которую предлагали другим сособственникам.

Если вы решили продать долю в недвижимом имуществе, но не знаете, с чего начать, и желаете, чтобы при проведении сделки было соблюдено действующее законодательство, то наши юристы готовы вам помочь.

Покупателю важно знать, что приобретаемое им жилье имеет юридическую чистоту и не станет предметом для каких-либо проблем и судебных разбирательств. Ведь бывают такие ситуации, когда другие собственники пытаются признать сделку недействительной. А поскольку мы проверяем квартиру на «чистоту», то у будущего покупателя не должно возникнуть сомнений и нерешительности. И что не маловажно все сделки мы стараемся совершить в самые короткие сроки.

В наши обязанности входит оформление всех необходимых документов. Все что вам необходимо это обратиться к нам и заключить договор с нашей фирмой, а уже мы возьмем на себя проведение всех этапов сделки и ее полное сопровождение.


Многих интересует, на какую сумму может рассчитывать при продаже доли в квартире? Очень часто продавцы такой недвижимости заблуждаются. Они ожидают получения одной суммы, которую они рассчитывают исходя из рыночной стоимости всей квартиры и своей доли в ней. Но необходимо понимать, что такое имущество, как правило, является проблемным, следовательно, и менее ликвидным, чем вся квартира полностью.

Довольно часто одной из причин продажи доли в квартире являются серьезные разногласия между собственниками, владеющими разными долями. Причины таких разногласий могут быть самые разные: одни друг другу нравятся, другие чинят препятствия в пользовании имуществом, а третьи затягивают оформление отказа от преимущественного права выкупа. Все эти факторы вместе с состоянием жилого помещения могут сильно отразиться на его стоимости. Отсюда следует вывод, что покупатель не согласится покупать подобное жилье по его стоимости, которая равна соответствующей доле от рыночной цены жилья. Если нет серьезных проблем и другие собственники остальных долей не против продажи, то такие сделки совершаются в том же порядке, что и обычная продажа недвижимости.