laser pointers high powered laser green laser blue laser pointer viridian laser laser pointer for cats laser pointer pen most powerful laser laser pointer pen green laser laser pointer pen laser pointers
Взыскание неустойки с застройщика

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Заказать обратный звонок
Для документов:
uristi24info@mail.ru

+ 7 (812) 438 04 24
+ 7 (812) 945 65 45

Пн-Пт 10:00-18:00
Пн-Пт 9:30-20:00, Сб-Вс 11:00-16:00
см. на картеНаб. реки Фонтанки д. 101
см. на картеУл. Чапыгина д. 6

Взыскание неустойки с застройщика

К сожалению, ситуация, когда застройщик по тем или иным причинам не выполняет взятые на себя обязательства, встречается достаточно часто. К примеру, участились случаи, когда строительство дома завершено, выполнены обмеры БТИ и даже объект оказывается частично заселенным, но право собственности на квартиру не оформляется на протяжении длительного времени. В этом случае решение проблемы имеется. Необходимо обратиться в суд, который признает право собственности на квартиру, на основании решения судебной инстанции это право собственности нужно зарегистрировать в УФРС и в итоге получить на руки свидетельство о госрегистрации права на недвижимое имущество.

После должного оформления права собственности необходимо взыскать с застройщика в пользу потребителя неустойки в виде различных выплат. Наиболее частыми являются неустойки за несоблюдение застройщиком договорных сроков. Можно также возвратить денежные средства, которые были получены застройщиком незаконно (к примеру, в виде поборов за окончательное оформление квартиры в собственность, плата за коммунальные услуги, полученная застройщиком необоснованно, переплата за лишнюю площадь).

Следует обращаться к юристам и в том случае, если застройщик прекратил строительство или же возведение объекта по срокам значительно задерживается, или произошло значительное изменение площади или планировки квартиры (нежилого подсобного помещения) во время строительства. В подобных и других похожих ситуациях конечный потребитель сможет доказать свою правоту только с помощью обращения в суд, который и определит сумму взысканий за оплаченные по договору денежные средства, неустойки, убытки.

Закон «О защите прав потребителей» позволяет лицу, права которого были грубо нарушены, требовать от застройщика через суд присуждения в свою пользу убытков - стоимости недвижимости, рассчитанной по рыночной цене. Эти права установлены в статьях 24, 28, 29 вышеупомянутого закона.

Кроме того, действующее законодательство дает возможность взыскать с застройщика и неустойку.

Неустойкой называется ответственность за неисполнение Застройщиком или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств. Ее сумма может достигать нескольких миллионов рублей (статьи 13, 28 Закона «О защите прав потребителей») - до 3% за каждый день просрочки.